Malerische neuwertige Stadtvilla in Nidderau-Windecken (4 Zimmer / 168 m²)! Erstbezug! Baujahr 2006!

Lage der Einfamilienhaus-Stadtvilla in Nidderau-Windecken Herrliche Einfamilienhaus-Stadtvilla in Nidderau-Windecken: Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und Sackgasse in einem durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet am Ortsrand von Windecken. Die Felder liegen 200 m Luftlinie vor der Tür. Auch das Naturschutzgebiet Bornwiesen bei Büdesheim ist nicht weit entfernt. Fußläufig gelangen Sie zum Bahnhof Nidderau-Windecken, zum Einkaufszentrum Nidder Forum, dem Nidderbad und dem Luxor Filmpalast (Entfernung je etwa 1 km). Mit dem Auto erreichen Sie nach ungefähr 2 Minuten die Bundesstraße 45. Infrastruktur-Einrichtungen im 2-km-Umkreis: Bahnhöfe, Bushaltestellen, Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt, Lebensmittelhändler, Obst- und Gemüsemarkt, Gemischtwarenladen, Drogerie, Kiosk, Metzgerei, Bäckereien, Konditoreien, Restaurants, Cafés, Bars, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule. Distanzen: Hanau: 13 km / 13 Autominuten Frankfurt am Main: 23 km / 26 Autominuten Frankfurt Flughafen: 44 km / 34 Autominuten Windecken – Ortsteil der lebenswerten Stadt Nidderau Windecken ist ein etwa 6.600-Seelen-Ortsteil der rund 20.700-Einwohner-Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis. In Nidderau am namensgebenden Fluss Nidder wohnen Sie am Rande der Wetterau und am Fuße des Ronneburger Hügellands – einem Ausläufer des Vogelsberges. Zudem bieten die Stadt und die wunderschöne Umgebung viele weitere Sehenswürdigkeiten wie die Windecker Altstadt sowie ein buntes Kulturprogramm. Zahlreiche Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Windecken verfügt über eine eigene Grundschule. Im Stadtteil Heldenbergen gibt es eine integrierte Gesamtschule für die Klassen 5 bis 10 und im Stadtteil Ostheim eine Schule für Lernhilfe und Sprachheilkunde. Durch seine Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets ist Nidderau ein prosperierender Wirtschaftsstandort. Beispielhaft für die dynamische Entwicklung der Stadt steht die neu entstandene Stadtmitte mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot. Verkehrsanbindung in und um Nidderau-Windecken: •In Nidderau kreuzen sich die Bundesstraßen 45 und 521 •Weitere wichtige Straßen: A 45 (11 Autominuten), A 66 (6 Autominuten) •Bahnhof Nidderau-Windecken: Niddertalbahn von Bad Vilbel nach Glauburg-Stockheim •Bahnhof Nidderau: Bahnstrecke von Friedberg nach Hanau sowie Niddertalbahn; Verbindungen nach Hanau, Frankfurt am Main, Friedberg, Glauburg-Stockheim •Buslinie 562: verbindet die Stadtteile von Nidderau mit Hanau •Buslinien X27, 42S, MKK45, MKK46, MKK47 Freizeitmöglichkeiten in Nidderau-Windecken und Umgebung: •Restaurant Hessenschmaus, Restaurant Hannibal Landhausküche, Trattoria Cinecittà, Landgasthof Carolus, Imbiss Aroma Noodles, Café Diagonal, Cocktailbar Tumbler •Windecker Altstadt mit historischem Marktplatz •Schloss Naumburg, Oberburg, Reste der Burg Wonnecke •Hallen- und Freibad Nidderbad mit Saunabereich •Naturdenkmal Wartbaum: Aussicht bis in den Spessart, zum Vogelsberg und nach Frankfurt •Familienpark Allee Süd: Bocciafeld, Federballfeld, Tischtennisplatte, Spiel- und Sportgeräte •Stadtführungen durch das geschichtliche Nidderau •Städtisches Museum im Hospital, Ostheimer Dorfmuseum, Altarchiv Mittelburg •Radwanderweg Bahnradweg Hessen, Regionalpark-Route Hohe Straße, Bonifatiusroute, Hugenotten- und Waldenserpfad, Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute •Easyfitness Nidderau, Fitnesscenter Heldenbergen, Fit-In Heldenbergen •Theatervorstellungen, Filmvorführungen, Konzerte, Lesungen des Kultursommers Main-Kinzig-Fulda •Pfingstmarkt, Herbstmarkt, Brunnenfest, Altstadtfest der Windecker Vereine, Weihnachtsmarkt